Según un estudio realizado por el portal inmobiliario pisos.com, que ha analizado una muestra de cerca de 11.000 inmuebles, es mucho más barato adquirir una vivienda en Canarias que en Baleares: la vivienda más barata de las islas españolas cuesta 51.000 euros y está situada en la isla canaria de La Palma. En contraposición, la propiedad más cara de los dos archipiélagos es una magnífica casa en Mallorca, cuyo precio es de 9,45 millones de euros. Pues, no son Ibiza inmobiliarias que baten el récordo!

Aunque en Baleares, concretamente en la isla de Mallorca, se encuentran los inmuebles más caros no sólo de las islas españolas sino también de España, en este archipiélago bañado por el mar Mediterráneo también se esconden verdaderos tresoros.

Comprar la vivienda más barata de las islas españolas cuesta sólo 51.000 euros y está situada en el archipiélago canario, concretamente en la provincia de Santa Cruz de Tenerife. Ubicado en Santa Cruz de La Palma (isla La Palma), se trata de un estudio amueblado, con un dormitorio, un baño y cocina equipada.

Por consecuencia, los inmuebles de Ibiza no son los más caros de España pero tampoco los más baratos. Las islas Canarias no son tan exclusivos, pero tienen algo que las Baleares arriesgan de perder: la autenticidad, un paisaje salvaje y tranquilidad;

Por cierto, un cuarto de la población (según wikipedia) residente de la ciudad son los extranjeros. El grupo más grande son los Alemanes, después los Británicos y el grupo de los Latinoamericanos. Pero 90% son Europeos, atraídos o por una vida de sueno al sur, o por los hermosos inmobiliarias de ibiza o por el trabajo.

Sin embargo, hay (afortunadamente) una gran diferencia entre las fiestas de Ibiza y ellos en Mallorca. Las ultimas tienen la reputacion de atraer a cliente mas o menos hortera, quien consume mucho alcol y a quienes les gusta mucho los excesos. La musica no importa, pero muy frecuentamente es musica banal! Claro que no toda Mallorca es asi, eso afecta sobre todo lugar alrededor de “Ballermann”. Por otro lado es Ibiza, una isla mas cara y lujosa,con clubes exclusivos y inmobiliarias lujosas de Ibiza. Alli se encuentran lo que pueden permitirse los precios haltos de Ibiza.
Bueno, por lo menos, yo sé dondé pasar mis vacaciones el ano que viene

Quien piensa en Ibiza, piensa naturalmente en playas, en fiestas, en sol, en discotecas muy buenas. Pero algunos siguen sonando de esta isla y nunca realizan un viaje.  Porque? Claro, porque la idea que la isla es muy cara es muy conocida. Después de estas ideas agradables como la playa, el sol etc. ya viene larealización que todo eso no corresponde al propio presupuesto.

Pero Ibiza, puede ser también un Ibiza barato?En realidad no es una destinación clásica para los viajeros de mochila.En lugar de hosteles y alberguas baratos se encuentran hoteles deestrellas para loscuales se necesita mucho dinero. Eso vale también para las entradas en lasdiscotecas, la comida, las bebidas etc.  Pero aqui están algunosconsejos:

- la vivienda: Es recomendable de buscar su mismo un buen hotel o una buena vivienda. Si uno accepta no dormir en un hotel de por lo menos 3 estrellas, se pueden encontrar alternativas baratas. Hay que buscar para “hostels” y eventualmente acceptar de compartir suhabitación con otras personas (nada para parejas!). Se puede también alquilar una privada casa en Ibiza que no son tan caras. Una muy buena alternative son las fincas en Ibiza. Se encuentran sobre todo en el campo y no al centro de las ciudades caras. Son muy bien para vacaciones tranquilas en la naturaleza.

- el vuelo: en lugar de comprar vuelos fijos que en lamayoría delas veces son de un sabado al otro, se recomiende de buscarsu mismovuelos baratos con companias aéreas como Air Berlin, Condor,TUIfly etc.Se pueden encontrar boletos de una ida para menos de 50Euros, si uno seconforma con horarios un poco desagradables (como muytemprano o muytarde en la noche)

- los inmuebles: Muchos suenan comprarse sus proprias inmobiliarias en Ibiza, pero piensan que es demasiado caro. Es cierto que la demanda enorme hace aumentar los precios, pero si uno busca mucho tiempo va a encontrar algo. Pero para poder pagar un precio bajo es recomendable de buscar en pueblos montaneros no demasiado turisticos – allí los inmuebles no son tan caro. Desde allí, con un coche las distancias son realmente cortas como la isla es pequeno.

- la diversión: las fiestas más conocidas y famosas cuesten enormemente dinero. Es nada inusual pagar 50-100 Euros para poder entrar en el Club Amnesia.

Pero es sin embargo posible de comprar ticketes menos caros. Uno tiene que ser menos espontáneo y buscar ticketes en la venta anticipada. Además, en las playas de Salina oder d’en Bossa hay muchos promociones, a veces distribuen ticketes gratis.

Hay varios otros lugares, como Lloret del Mar, Alicante, Valencia y Moraira. En una entrada mia yo hable de una alternativa a lugares demasiado turísticos. Bueno, ahora se trata de descubrir el contrario. Un buen ejemplo para una ciudad muy viva es Moraira. Se trate de un núcleo de población de Teulada, situado a 6 km de la ciudad, y ubicado en la costa del Mediterráneo. Moraira es un centro turístico internacional con residencias maravillosas.. Si uno se interesa por historia, puede visitar el castillo de Moraira, que es ubicado a unos cientos de metros del caso urbano.

Moraira es un antiguo pueblo de pescadores y puerto.  Gracias al turismo ha devenido un centro comercial dotada con toda clase de servicios para los miles de visitantes que eligen esta zona para disfrutar de sus vacaciones.  La ciudad es muy valorosa para todos a quienes les encanta el deporte náutico. Además tiene una importante red de servicios turísticos durante todo el año. La temperatura media anual es  18 grados. Eso gracias a la ubicación entre  montañas y mar.

El otro ejemplo es Lloret de Mar. Es el destino preferido de fiestas de milles de jovenes quienes desean festejar el fin del colegio. Por eso es muy barato y hay muchas actividades y discotecas. Además, a pesar del turismo de fiesta, incluso Lloret del Mar tiene lugares lindisimos y tranquillos.

Si uno busca un lugar espectacular y exitante para  comprar viviendas, no solamente los inmuebles de Ibiza son interesantes. Un lugar como Lloret, Valencia, Moraira y muchos otros son igualmente atractivos.

La Costa del Sol tiene un clima agradable, con una temperatura media al año de 19 °C y con más de 300 días de sol. Por eso, los Costa del Sol inmuebles son muy muy queridos porque hay muy pocos lugar que te hacen una propuesta así.

La Costa del Sol se encuentra entre tres bioregiones marinas: la Lusitana, la Mauritana y la Mediterránea, por lo que presenta una abundante biodiversidad. Especialmente numerosas son las especies de algas pardas, rojas y calcáreas. También es notoria la presencia de praderas de posidonia oceánica, especie endémica del Mediterráneo.

Debido a una de las más grandes demandas de inmobiliarias de España, la Costa del Sol está ocupada por una conurbación practicámente continua de unos 140 km . De hecho, el primer kilómetro desde el mar hacia el interior está urbanizado en un 50,8% (El País del 1 noviembre 2007)

El reverso del boom turístico es el gran auge constructivo y un desmesurado y descontrolado crecimiento urbano. El legado paisajístico es, por tanto, fruto de la ocupación masiva del territorio, que presenta edificaciones en altura en los centros urabanos y grandes urbanizaciones y áreas comerciales que se extienden por todo lo largo del litoral.

La Costa conocio también una época dorada de la Costa del Sol. La década de los 60 supuso un cambio radical en el aspecto de los pequeños pueblos pesqueros. Se convierte en lugar de moda entre aristócratas y ricos. En esta década, la Costa del Sol fue la sede permanente de una gran fiesta dominada por una licencia en las costumbres que no existía en el resto de Europa por donde pasaron los personajes más conocidos de la época. (por ejemplo Brigitte Bardot)

Su parroquia, dedicada a la Virgen de los Desamparados, fue creada el año 1974, siendo erigida en el mismo edificio que a finales del siglo XIX era la ermita con esta advocación mariana. Fue construida con material procedente del castillo de Moraira, situado a unos cientos de metros del casco urbano.

El club Naútico de Morairor es muy conocido y querido y ofrece muchas actividades a sus visistantes. El año 1969 el escritor norteamericano Chester Himes se instaló cerca de Moraira, en el mismo término de Teulada, donde vivió hasta su muerte al año 1984.

Aunque el topónimo Moraira es muy antiguo, el actual núcleo de población homónimo se originó muchos siglos después de ser conocido este nombre. Hasta la tercera década del siglo XIX no podía prosperar la población en lugares costeros que no estuvieran fuertemente protegidos, ya que la piratería marítima aún era frecuente. La historia de este lugar es realmente pasionante.

A veces hay que cambiar la vista sobre Ibiza, la isla que es tán famosa por sus fiestas, sus playas y su promenadas vivos. Descubrimos un lado de la ísla que es muy poco conocido, pero que no tiene menos de belleza o ambiente! Allí se puede admirar sus contrastes colores y luces, conocer a sus campesions que viven al ritmo de la naturaleza.

En general este lado de Ibiza se les escapa a los turistas que buscan la playa, la diversión y las fiestas. Pero el campo ibicenco es un paraíso para todos a quienes les gusta la naturaleza intacta, el paisaje mediteranéo, la comida auténtica y la vida de los campesinos. Allí la gente vive o en pueblos chicitos o en fincas de Ibiza que tienen mucho terreno y jardines grandisímos.

En el interior de la isla hay mucho bosque y la mayoría de árboles que forman este bosque son pinos, árbol típico del paisaje mediteranéo. Pero no todo el interior de la isla ibicenca son pinos. Hay también muchos almendros. Cuando los extranjeros piensan en Ibiza pienso sobre todo en palmeras. Ellos crecen también en el campo, no solamento el lado del mar. Otro árbol caracteristico no solo de Ibiza sino de las Baleares son los olivos que se pueden ver por todos lados. En la mayoría de las veces son árboles muy viejas, a veces milenarias. El blog de Rafael “Viajero empedernido: La Ibiza interior” ofrece un viaje guidado a través de la fotografía. Se nota que a Rafal le gusta mucho los detalles y la naturaleza, se pueden descubrir sus fotos fantasticas.

Las casas en Ibiza y sobre todo de su interior han sido el centro de la vida en estos terrenos y son conservadas hasta hoy y se mantienen dentro de su estilo arquitectónico tradicional. Son quasi siempre casa de un piso, blancas, con ventanas chicitas para que el calor ne pueda entra al dentro.

Otra prueba que la isla tiene mucho a ofrecer para todos, a los amantes de las fiestas, de las playas así que a los amantes de la naturaleza.

Aún que este ciudad no es bastante grande tiene una facultad de Bellas Artes de la Universidad Miguel Hernández. La ciudad es tán simpatica que la marca automovilística SEAT llamó unos de sus modelos “Altea” – un modelo compacto de carácter deportivo.

Es un lugar perfecto par pasar sus vacaciones o una parte de su vida. Así es que los inmuebles de Altea son muy queridos, hay mucha gente que sueña de vivir en una de las casas hermosas de Altea.

El nombre viene del griego y significa “yo curo”. En la ciudad los arqueólogos encontraron vestigios de la epoqua romana. Aún que el principal sector económico de Altea es el turismo desde los los años 60 la ciudad logra a guardar su carácter auténtico. Debido al aumento rapido de la población de este ciudad española otro fuente de ingresos del municipio es la construcción. Los ingresos traditionales como la agricultura y la pesca hoy no son muy importantes, constituyen la tercera fuente de ingresos.

En Altea hay fiestas a lo largo de todo el año, cada partida o barrio alteano homenajea a su patrón. Los visitantes y los habitantes nunca se aburren. El ambiente único de la ciudad atrae a muchos artistas y es uno de los refugios principales para artistos: poetas, cantantes, pintores, escultores y ceramistas vinieron de todos los rincones del mundo.

Pero interesado para unos inmuebles en esta ciudad o esta región tienen que apurarse: Altea esta creciendo rapido y la demanda de inmuebles es quasí equivalente a la inmobiliaria en Ibiza. Pero nadie va a arrepentirse de haber comprado una casa bonita de Altea.

Para organizar la tarea de venta de inmueble hay algunas preguntas que pueden ayudar:

- Es urgente de vender la casa? Cuanto más tiempo se puede esperar con la venta?

- Necesito yo el ayudo y el apoyo de unas agencias inmobiliarias en Ibiza?

- Cual es el valor de la casa? Lo primero que hay que fijar es el precio. Como hacer? Es recomendable de investigar  las ventas comparables. Además un agente puede ayudar con su experiencia. No hay que olvidar que el precio sea razonable. Si es demasiado caro, nadie va a interesarse por la casa. Si es demasiado barrato, Usted no va a aprovechar del negocio.

- Siempre es importante de ponerse en el lugar de los compradores. Que son las ventajas y que las desventajas del inmueble? Así, uno se prepara bien a las preguntas eventuales.

- Tal vez, la casa no esta realmente lista para ser vendida. Hay algunas reparaciones  que hacer?

- Como buscar a los compradores? La manera clasica de una compra de casa en Ibiza es por anuncia en un diario local/regional o con el apoyo de un agente. La importancia del internet está creciendo rapidamente, no hay que desatender este hecho.

Si estas cosas son claras, el proximo paso es de preparar la venta de inmuebles: Es posible que una casa necesita un cierto “maquillaje” para mejorar las posibilidades de su venta. Lo más importante es el exterior de la casa porque eso es lo primero que los posibles compradores van a ver. Es también algo representable de la gente quien viva al dentro. Con respecto al interior la regla es de hacer la casa lo más atractiva posible. Dos puntos que son de gran valor es la limpieza y los olores. Un pequeño detallo pero muy eficaz son aerosoles con fragancias (pero no demasidao fuerte) que dan a una casa une impresión muy cuidada. Con el respecto a la limpieza, lo que miran lo más la gente son la cocina y los baños.

Con estes detallas una venta de su inmueble es más probable! En el internet se puede encontrar más consejos para que la venta sea un éxito!